2009年9月21日 星期一

Electrolux z8280 吸塵器

對大部分的人來說,吸塵器只是一個打掃的工具,
嗯...是一個吵雜、會吹出熱氣與髒污空氣的打掃工具!!
所以到後來,吸塵器總是被放在儲藏室的角落,永不見天日!!

在看到這篇文章之前,我從來沒想過吸塵器可以好用到這種地步,
讓本來鎖定呆生的我,不禁動搖了起來,
在一次偶然的機會,聽到呆生運轉中的聲音之後,我放棄了他,
決定參加486的團購,把伊萊克斯這台z8280帶回家!!


紙箱正面,是Electrolux的沒錯,twinclean代表他有兩根濾心,
bagless說明他是無集塵袋式設計,右下角小小的cyclonic是說他有氣旋科技(好熟的廣告台詞!!)
箱子的照片是紅色的,不過台灣很像只有進藍色的!!


側面標籤,瑞典設計...歐洲製造,不是made in PROC的!!
看到尺寸跟重量了嗎??有點驚人喔~~~


把所有的東西通通拿出來,令人眼花撩亂的一堆東西!!
對了,忘了說團購的好處了,除了價格上的優勢之外(其實我也沒比較過價錢~)
還送一隻靜電撢跟一個地板吸頭,雖然不知道這兩個東西值多少錢,
但是聽到是送的心情就好了起來,忍不住就把錢掏出來了!!
我還加購了一個L型彎頭,包含一個兩用吸頭,
這樣就可以拿來清潔天花板或是櫃子的頂端了!!


全部脫光就是長這個樣子...
最左上角那個是電動吸頭,下面那個是神奇的靜電撢,
吸頭的右邊是加購的L型彎頭跟兩用吸頭,
中間那個藍色的就是主機,主機下方是說明書跟地板吸頭,
右邊那個一頭大一頭小的是轉接器,讓管子可以接上靜電撢或是L型彎頭,
轉接器下方是沙發吸頭,右邊是軟管跟伸縮硬管,
中間那兩個是軟毛刷頭跟扁嘴吸頭,可以扣在控制把手那邊喔!!




主機,正面除了打上品牌,還寫了很多本台機器的特點,
這邊就不再贅述,有興趣可以上官網或是買一台回來就知道了!!
突然覺得主機長得有點像smart!!


伸縮電源線,要用的時候直接拉出來,
要縮回去的時候,輕輕拉一下,他就會彈回去,
如果還要按一個按鈕,電線才會縮回去,那可就遜掉了喔~~~


主機屁股一整片都是出氣孔,不要小看它,
他放出來的空氣可是比空氣清淨機還要乾淨喔!!


主機正面大大的Twinclean字樣,藍色透明外殼下,
隱隱約約可以看到裡面有兩支濾心。

.
要換濾心的時候,輕鬆就可以把前蓋掀開.


清楚看到兩支濾心的模樣。



只要從中間的把手拉起,旋轉180度,就可以清潔濾心囉!!





如果濾心真的髒到換邊也吸不乾淨了,沒關係,
可以把他們拆下來,用溫水沖一沖,馬上可以恢復往日雄風喔!!




兩支吸頭,左邊白色的是一般地板吸頭,右邊銀色的是電動吸頭,
地板吸頭能做的,電動吸頭都能做,而電動吸頭還能拿來吸床墊、棉被、沙發等軟質的東西,
藉由它底部旋轉的刷毛,讓吸塵的效果更加倍,
吸地板用一般吸頭就好,才不會吸完地板又拿去吸床,感覺有點...





刷頭的底部,左邊是一般吸頭,右邊是電動吸頭,
看出他們的差別了嗎??就是差在中間那個電動刷子啦!!
如果刷子髒了或是纏滿了頭髮毛屑,很輕易地就可以拆下來清洗!!


左邊是原配毛刷頭跟沙發刷頭,右邊是加購的兩用刷頭,
左邊那兩支的功用等於右邊那一支的功用,
目前都還沒用過,等搬新家再來用用看!!



看到轉接器了嗎??因為L型彎頭的管子是圓形的,
而吸塵器的硬管是有點方型的,所以要藉由轉接器來轉接才可以使用,
透過轉接器,接上L型彎頭跟兩用刷頭,很輕鬆就可以清潔家裡的間接照明層板,
誰說做間接照明就會藏污納垢呢??有了這台吸塵器,絕對沒這個困擾唷!!



神奇靜電撢,外觀看起來沒什麼特別的,尤其是剛從套筒拿出來的時候,
頭髮亂亂的樣子,一不小心還真想把它丟掉呢!!
他有多神奇呢??既然叫做靜電撢,當然是有靜電的功能,
在清掃灰塵的時候,灰塵不會被你撥到地上,而是黏在刷毛上面...
神奇吧!!不...一點都不神奇,這跟一般的靜電撢沒什麼兩樣!!




當你用完靜電撢或是覺得靜電力不夠的時候,
趕快把雷射槍組合起來,準備打外星人了..
喔,不是,把靜電撢接到吸塵器上,開關打開,
然後把靜電撢外套上面那個開關往下扳,
神奇的事情發生了,靜電撢開始在裡面轉了起來,
這時候不但可以把灰塵吸到吸塵器裡,同時還可以產生靜電,
夠神奇吧!!




這台機器唯一一個有按鈕的地方,就是這個把手,
兩段吸力和一個停止鈕,讓你輕輕鬆鬆起動跟停止,
不用像以前一樣,還要跑到主機那邊,彎腰器開關機器!!
把手的背面可以收納毛刷頭跟扁嘴吸頭,
嗯..很貼心的設計,但是毛刷頭常常掉下來,太專心吸地會被嚇到,
我就被嚇了好幾次!!



簡單地試吸一下客廳地板跟沙發....
哇~~~沒想到已經收集了這麼多的髒東西,
天啊...沒想到平常喜歡在上面賴的沙發,竟然藏了這麼多東西,
真不敢想像買了10年沒吸過的床墊,會是什麼模樣.....

當我第一眼看到它龐大的身軀時,想說聲音應該跟他的外表成正比吧,
開機後,還真是著實讓我大吃一驚呢 !!
要怎麼形容他的聲音呢 ??
開低速檔的時候,就像是你關著房門聽到隔壁緊閉的房間內,有人在吹頭髮的聲音,
開高速檔的時候,就像是你打開房門聽到隔壁緊閉的房間內,有人在吹頭髮的聲音,
聲音都算低沉,不會讓人覺得吵雜!!





這麼多髒東西怎麼辦??只要按下主機背面的綠色按鈕,
就可以將垃圾子車跟主機分離,然後再打開垃圾子車上面的綠色卡榫,
垃圾車的蓋子就會自動彈開,這樣就可以很輕鬆地把垃圾清乾淨了,
到這個步驟,完全不會讓手碰到髒東西喔!!
如果垃圾車真的很髒了,可以稍微用水沖一沖,
就可以變得很乾淨了。



清洗的時候,別忘了把這個圓錐形的柵欄拆下來清一清!!






垃圾車分離之後,主機上面還有一個地方可以打開,
打開後可以看到一個濾網,應該就是傳說中的HEPA濾網吧,
這是出氣通道的最後一道防線,用一段時間之後,
最好是拿出來用溫水沖一沖,才可以保持良好的出氣品質!!

z-8280買回來到現在已經一個多月了,
很難想像可以有一台吸塵器讓人如此的愛不釋手,
它沒有突出的外表,也沒有令人驚奇的特異功能,
它只是一台吸塵器,但是是一台以使用者為出發點的吸塵器,
他除了可以把家變得很乾淨之外,還可以讓你用起來十分順手,
用起來會有一種很貼心、很幸福的感覺!!
就像蘋果電腦一樣,迷人的不只是它的外表,
而是它處處讓你有種窩心的感覺,
這種感覺要真的實際使用過才能夠體會!!
有了它,清潔家裡終於不再是苦差事囉!!


(繼續閱讀...)

2009年8月19日 星期三

購屋心得

第一次買房子的過程可以說是關關難過關關過,
還好有各位親朋好友的幫忙,讓我們每次都可以驚險過關!!

今年過年前開始計畫,畢業後要到台北過生活,
本來想要先租房子的,但是想到要帶著兩個小孩,
還要拿房租去給房東繳房貸,那還不如自己買一間,

於是就興起了買樓的念頭,從過年後開始搜尋,
期間看了很多房子,5月中突然就買到了,
第一次敗入這麼貴重的東西,剛成交的時候,
心情真是百感交集,一方面是終於有自己的房子了,
一方面是馬上就負債千萬...肩膀真是沈重啊!!

因為所有的過程都是第一次接觸,心中的無助與不安可想而知,
所以趁現在比較有空,將買屋的過程稍微整理一下,
以後有機會再買樓的時候,可以回來參考一下!!

1.計畫

想買房子,一定要先算一下將來一個月能付多少貸款,
依目前的利率,配合政府優惠房貸,
貸款1000萬的話,每個月大概要付5萬多,
如果有跟家人借頭期款,甚至家人拿房子去抵押借你的,
這筆錢也要算進去!!

接著要算一下能拿出多少現金,
除了房子的頭期款之外,還要預留一筆錢拿來裝修、買家具、電器等等的東西,
頭期款大概是房價的2~3成,也就是能夠跟銀行貸到7~8成,
這跟房子的地點、狀況有關,也跟自己的信用狀況與收入有關,
我們比較大膽,一開始就預設要貸到8成.

裝修等費用,就看你想作到甚麼程度,如果是整間砍掉重練,
傢具、電器一次到位的話,就要多留一點,
我們當初是留了手頭上現金的40%左右用在這個部份,
如果是透過仲介購買的話,至少還要留房價的1%當作服務費,
還有一些過戶該交的契稅、印花稅、代書費...等等的費用,
這部份大概要留個20萬吧,
所以,整個預算的規劃可以粗略地把他分成兩部份,
一部份是頭期款,大概佔55%左右,
另一部份是搬進去住之前會用到的現金,大概佔45%左右,

舉例來說,如果手上有400萬,頭期款大概就是220萬,貸款8成的話,
就是可以買到1100萬左右的房子,以後每個月大概要付4萬元左右吧!!

2.尋屋.看屋

因為我們現在住台中,但是要找台北的房子,
所以只能透過網路來找,目前用過比較方便的,
大概就是兩大房仲業....信義跟永慶的網站吧,
信義的可以在google map上面用,又勝過永慶一點,
所以我們大概註定只能透過這兩家,註定要給他們賺的了!!

接下來要想好自己的需求,公寓還是大樓?需要有捷運嘛?需要市場嘛?
要有公園嘛?要考慮學區嘛?還是有什麼特殊需求,一定要先想好,
否則待售的房子那麼多,大海茫茫,會無從找起!!

一開始,我們的需求是只要在捷運站附近就好了,
其他的外在條件,有的話是賺到,沒有也無所謂,
所以幾乎全台北縣市捷運沿線的房子我們都看(在網路上看),
房子本身的要求,當然是要格局方正,至少要30坪左右,三房兩廳的格局,
大樓或公寓3樓以下,房子不能有對屋角、電線桿,路衝...等風水問題.

禮拜一到禮拜五一有空就是在上網看房子,看到符合條件的就會跟仲介連絡,
稍微聊一下房子的狀況,如果沒有其他大問題,就會約週末看房,
不過,即使台北縣市有數十萬房子可以挑,每個禮拜能挑出來約看的,
大概不會超過5間吧,因為聽說真的很優的物件根本來不及上網,就已經被買走了!!

我們每上去看一次房子,就會修正一下我們的條件,
所以我們從新店、板橋看到信義區,從小碧潭站看到後山埤站,
最後甚至連基本條件"捷運站 “我們都放棄了!!
不過還好,最後買到的房子,幾乎完全符合我們當初設定的條件!!

去現場看房子的時候要注意,一定要多找些親朋好友一起同行,
人多意見多,看得可以比較仔細一點,
可以的話,帶個小朋友一起去,如果小朋友一進去就哭,
甚至不想進去,我想,這間房子不用再看了!!
還有,仲介或屋主說甚麼,聽聽就好,不用太認真,
不然很容易被牽著鼻子走,所有的東西一定要眼見為憑,切記..切記~~

3.斡旋

如果是透過仲介購屋,那這個階段是免不了的,
所謂斡旋,就是給仲介一筆錢(也可以不給),簽一個斡旋合約,
請仲介代表你去跟屋主說你出價了,看屋主賣不賣,
表面上看起來是這樣啦,這背後其實是一齣齣的戲劇,

其實從你看房子的時候就已經開始了,他有可能會把看屋的人的時間湊在一起,
或是甚至請一些路人甲假裝成看屋的買主,讓你覺得很多人對這間房子有興趣,
當你對一個房子有興趣的時候,仲介就會營造出一種這間房子很搶手的假象,
可能會跟你說,已經有人想出價了,要的話你就要快之類的,
這時候你一定會叫他去打聽一下對方出價多少,當你這樣想的時候,
你就已經落入他的圈套了...我就是這樣~~
於是,你就會開出一個比對方還要高的價錢,請仲介去跟屋主講,
這時候所說的屋主, 應該也只是開發方經紀人吧...我猜的~~

要怎麼出價,這也是一大門學問,我還學不會,
以前常聽人家說,從7折開始出就對了啦,
所以我第一次斡旋,就大概從7折開始喊價,
結果仲介連理都不理,斡旋金一樣收了,
但是每次問他,他就說"之前有人出XXX萬,屋主都不願意出來談了,
你現在出這個價,我實在是很難幫你談... 但是我會盡力..." 這類的話..
後來當然是退回斡旋金,連談的機會都沒有囉...

後來又聽說,屋主開出底價之後,仲介至少會加一成以上當作定價,
所以我第二次斡旋,開價就還蠻到位的,仲介也叫我去跟屋主"當面談"了,
但是那一陣子剛好有人在討論"當面談"這件事,大多數都是負面的,
所以我就叫仲介直接告訴我屋主到底賣不賣就好,我不想去當面談,
想也知道,一定是沒辦法成交的....
後來我才知道,有當面談的機會,就代表快要成交了,
這時候你一定要出現配合演出一下,而且一定要演的比對方可憐,
這樣成交價才比較有可能接近你的出價!!

最後一次斡旋,我在競爭激烈的出價當中,脫穎而出,取得跟屋主見面談的第一順位,
禮拜六下斡旋,禮拜天一早就接到仲介的電話,要我們上去跟屋主談,
我們抱著"體驗"的心態,帶著小孩就上去談了,
一到現場,開發方仲介先來跟我們談,
一開始當然是先閒聊,後來就說那間房子的優點,
接著話鋒一轉,一直強調,屋主在隔壁房間了,
因為有其他家仲介的客戶出比我們高50萬,
所以我們要趕快決定,如果不快決定的話,屋主就要走了,
我想這也是他們的話術吧,我們當然是不信,堅守出價,
甚至我們還懷疑屋主根本沒有來, 因為旁邊的小房間都黑漆漆的...

開發方店長就這樣進進出出好幾趟,而我,就拿著iphone假裝在按計算機,
口中念念有詞,內容就不詳述,因為我也忘記我講了什麼,
反正就是我們真的已經沒錢了,這已經是最極限了之類的..
後來那個店長還有點生氣,紅著眼睛說...就跟你說已經有人高過你50萬了,
我不是要你加那5萬10萬的...你了解嘛...!!
現在想起來都覺得有點好笑...

後來,變成我方的店長進來,就說屋主有鬆動了之類的,
探了一下我們到底還能加多少,我們就說,頂多就是10萬吧,
看吧,我們就是古意,隨便又被套出來了!!
其實在之前他跟我們說有人出高過50萬的時候,我們就鬆動了,
後來打電話給一個同學,他點醒了我...
他說,這個時候,仲介一定比你還緊張才對,因為你不加價,
他一定會更努力去說服屋主,不然被別家仲介賣掉的話,他們就沒錢賺,
多虧了他的這些話,我們才沒有笨笨的把價錢加上去!!

最後一次是我方店長進來,他算了一下價錢,
就說他幫屋主降了一部份的仲介費,我們加12萬,算是幫屋主出一點仲介費,
這樣可不可以....我當然是拿著計算機裝裝樣子,按了一按,
然後面有難色地跟他說....勉強可以,再加就沒有了...
他們又出去了,幾分鐘之後,就看到兩方店長跟屋主面帶微笑走了進來,
我們本來以為要正式開始"見面談"了,沒想到已經成交了!!
原來,這就是所謂的見面談啊...

接下來輪到代書上場,簽了許多文件,蓋了很多印章,
也了解到,接下來的一個月,要交非常非常多的錢,
雖然在看房子的時候就已經有心裡準備了,
但是正式買到,看到付款時間表的時候,心中的感覺是完全不一樣的,
沒有一點喜悅,除了沈重...還是沈重!!

4.交屋

從簽約到過戶交屋這段時間,大概要花一個多月,
大部分的瑣事,代書都會幫你處理,
包括申請稅單.過戶.貸款設定...等等的,
我也搞不清楚到底辦了哪些手續,
我只記得簽約的時候要付10%簽約金,
用印的時候付5%,完稅之後再付5%,
因為我們預設要貸8成,所以頭期款只要繳2成.

這一個月內,最重要的事情就是去跟銀行申請貸款,
我覺得這是整個買屋的過程中,最沒有尊嚴的一件事!!
簽約當天就有一家銀行的人員出現在現場,
也跟我們拿了資料,口口聲聲說8成沒問題啦,
一個多禮拜之後,得到的答案竟然是只能貸7成,
而且連加保人補資料的機會都沒有....

後來透過朋友介紹了幾個銀行的房貸專員,
有些銀行問了一下我們的狀況,直接說不可能貸到8成,
有些說要加保人,要補一堆資料,還要把存摺印給他們看,
有的沒有的,最後還是只有7成5,
前前後後找了4-5間,
還好,最後還是有一家讓我們貸到8成,
比較美中不足的地方,就是這家銀行沒有辦青年安心成家專案,
所以我們通過的安心成家就沒有用囉!!

對了,成交之後,我們還要求做了氯離子跟輻射量的檢測,
簽約時有註明,如過含量過高的話,合約就取消,
結果出來,氯離子跟輻射量都在標準值以下,所以就沒有問題囉!!

所有手續都辦完,原屋主清空,我們確認完屋況,代書通知銀行撥款,
我們付完剩下的仲介服務費,總算是銀貨兩訖...
拿到房子的鑰匙,我們終於成為這間房子的新主人囉!!





(繼續閱讀...)

2009年8月6日 星期四

大支佬陳瑄瑄...

幫兒子女兒洗澡是我每天必作的工作,
有一天,妹妹躺在沙發上,我突然發現..
她怎麼變得這麼大隻啊...

跟阿萁相比,妹妹的頭比較大一點點,
身體比較厚,肚子比較大,大腿也比較粗...
整個就是比當時的阿萁還要大上一號,

1.

2.

3.

4.


瑄瑄也是個愛笑的小Baby,最近會偷看電視,看到自己咯咯笑,
早上5點多起來喝牛奶的時候,看到我搖牛奶,她也會一直笑,
有時候隨便逗她,她也都會笑的很開心,笑起來的樣子很可愛,
一點都不輸搞笑藝人陳阿萁喔!!

5.

6.


妹妹最近很喜歡大哭,有一次誰哄她都沒用,但是只要她阿嬤一接手,她就安靜了,
她阿嬤就很驕傲的說,跟你講你就不信,她現在會認人了啦...
哄不停已經夠狼狽的了,還要這樣桶我一下,真是個好阿嬤啊..

她最近也不太喜歡吃奶嘴了,以前隨便塞給她她都會吃,
現在只要她不想吃的時候塞給她吃,她就會生氣...
所以整個變得很難哄,之前才在講說感覺他比阿萁好帶一點,
沒想到現在也變得有點小惡魔了!!
不過他跟阿萁比起來還是有好很多啦,至少她半夜不會起來喝牛奶,
時間到了就會睡覺,5點左右起來喝一次,喝完就會繼續睡,
光是這一點,就讓我們覺得輕鬆許多了!!

7.

8.

9.

10.

11.

12.


瑄瑄現在還是會吐奶,但是因為阿萁也是從小吐到8個月,
所以就覺得也還好,反正吐就吐,該擦就擦,該換衣服就換衣服囉,
比較進步的地方是,他現在不會表演噴泉了,就是不會嗆到的意思啦,
沒像剛出生那時候那麼恐怖了!!只是還是得隨時都要有個人在旁邊盯著她就是了!!

她現在開始學翻身了,只要把她放在床上,他就會想要翻,
但是還沒有辦法完全翻過去,還差一點點,我想大概下禮拜就可以成功了吧!!

13.

14.

15.

16.

17.

18.


瑄瑄已經快滿4個月了,整體講起來還是比阿萁還要溫馴一點,
畢竟是個女生咩,但是總覺得他跟阿萁很像,有時候還是會有點錯亂,
有時候也會覺得其實妹妹也是還蠻機靈的感覺,
不知道長大之後會不會像阿萁一樣可愛又聰明??

本篇一共放了18張照片,有些是阿萁小時候拍的,
找的出是哪幾張嘛??猜對有獎唷~~~





(繼續閱讀...)